Непростые времена сейчас переживает городское бюро техинвентаризации. Организация претерпевает новый виток реформ, предыдущий был года полтора назад, когда эту службу то выводили из коммунальной собственности в областную, то вновь переподчиняли местным властям. Теперь же ее и вовсе урежут — так гласит вступивший недавно в силу Закон Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений». Согласно ему, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество будут выдавать только государственные регистраторы.
С 2002 года регистрацию прав собственности на недвижимое имущество производят регистраторы бюро технической инвентаризации, являющиеся на сегодня коммунальной собственностью, а значит, свидетельства эти фактически выдает местная власть. Теперь же вводится именно государственная регистрация прав на недвижимое имущество и эта работа будет возложена на Министерство юстиции.
Для БТИ это означает разделение труда и самой организации, регистраторы этой службы будут подчиняться непосредственно Минюсту. Правда, новый порядок стартует, как говорится, не завтра, а через несколько месяцев — с начала 2012 года. До этого времени работать в этом направлении будет все то же БТИ.
— Большой вопрос — кому мы будем в итоге подчиняться, то ли останемся в коммунальной собственности, то ли перейдем под эгиду Минюста, — говорит Ольга Науменко, начальник городского БТИ. — У нас забрали только регистрацию, но инвентаризация остается за нами. Пока мы находимся в подвешенном состоянии и никто не берется предположить, как решат судьбу бюро.
Главный минус очевиден — организация, полностью находящаяся на хозрасчете, несколько потеряет в средствах, работа по регистрации прав на недвижимость приносила бюро технической инвентаризации около четверти общего дохода.
Как это новшество отразится на потребителях услуг БТИ, начальник службы пока предсказать не берется, но в кулуарах организации поговаривают о том, что нововведение может значительно затянуть весь процесс, — как в России, по чьему примеру и была введена государственная регистрация прав на недвижимость. Говорят, там эта процедура занимает два месяца. Сейчас наше БТИ оформляет такие документы в два раза быстрее. Пока не определены механизмы нового закона ни по времени процедуры, ни по ее стоимости. Скорее всего, цена услуги значительно повысится. На сегодня в БТИ регистрация прав на недвижимость стоит 175‑180 гривен.
Впрочем, городское бюро планирует уже к сентябрю поднять на 25‑30 процентов расценки на весь спектр своих услуг. Будущее повышение оправдывают подорожанием энергоносителей, в частности газа, а значит, — и коммунальных услуг.
В. Гейзер.
