Ответ на сакраментальный вопрос, — есть ли жизнь без центрального отопления, — жители дома по ул. А.Невского, 36 ищут уже двенадцатый год.
Со стороны кажется, что обитателям этой трехэтажной «сталинки», возведенной в 1934 г., повезло — дом официально отлучен от ЦО в 2008 году. Многие константиновцы, мечтающие вырваться из навязчивых «объятий» Теплосети, могут им позавидовать. Однако трехподъездный аккуратный домик, как две капли воды похожий на такие же постройки района «Спутника», так и не стал примером энергоэффективности. И жильцам кажется, что цена их самостийного обогрева — слишком высока.
Хотя бы потому, что отказываться от «неэффективного ЦО» обитатели дома и не собирались. Однако, в зиму 2001 года судьба решила за них. «В самом начале того сезона порыв разморозил систему. На первых этажах вообще повырывало батареи, — вспоминает жительница дома Валентина Владимировна. — Все попытки наладить отопление ничего не дали.
Через год у нас вообще сняли батареи, пустили вместо них трубы-«пятидесятки» под подоконниками. Говорили, что дом стоит в очереди на капремонт и их потом поменяют. Вывели эту трубу в подъезд, но даже не закольцевали. Дескать, квартира на первом брошенная, и из-за нее циркуляцию в доме наладить невозможно. Этот обломок трубы так и торчит в подъезде десять лет». «В 2003 году в нашем доме даже задвижки сняли, и стало понятно, что тепла нам не видать», — подтверждает Анна, жительница другой квартиры.
Однако, отсутствие тепла не стало основанием для снятия с замерзающих жильцов начислений за него. Что-что, а счета приходили исправно.
Тонны написанных коллективных жалоб «выстрелили» аж в 2007 году, когда обитатели злосчастной «сталинки» вызвали к себе тогдашнего мэра Ю.Роженко. Тот приехал с восемью представителями коммунальных служб и постановил сделать жильцам перерасчет. Который так и не сделали. После этого квартиросъемщикам сказали, что перестали начислять оплату за тепло. Позже разочарованные жильцы узнали, что на самом деле Теплосеть сняла их дом со своего баланса лишь годом позже.
Тем не менее, попыток «выбить» старые долги тепловики не прекратили и сегодня, периодически присылают квитанции с суммами долга.
Например, Валентину Владимировну пытались засудить за долги... с 2002 по 2006 годы еще семь лет назад. Сумма, в которую они оценили свои «услуги», равнялась 460 грн. Тогда под недоуменными вопросами судьи свои претензии организация сняла сама. Но в 2010 году ей опять пришла бумага из Теплосети, с требованием выплатить... теперь уже почти 1500 грн. (на тот момент дом был официально отключен от тепла два года).
После того, как от дома отреклась Теплосеть, толку больше не стало. Автономку смогли позволить себе хозяева только одной квартиры. Остальные пытаются греться электричеством. Но не тут-то было: мощности 78-летнего электрокабеля для этого не хватает. В холода он «горит» каждый день. Несколько дней назад, когда ударили первые заморозки и люди включили обогреватели, в подъездах запахло жареным, — сгоревшими электрокоммуникациями. Каких-либо переключателей и щитовых в злосчастном строении нет и не было, так что вырубить ток в случае чего невозможно. И теперь подъезд «украшают» еще и мотки обугленных проводов. Перепуганные жители вызывали главного энергетика СЕЗ - тот сказал, что это компетенция РЭС.
Это не весь список «прелестей» старенького дома. Повышенным комфортом он не отличался и во времена молодости — довоенный проект не предусматривал ни ванных, ни туалетов. Так что под санузлы здесь переоборудовали бывшие кладовки, а ванные установлены на кухнях. К тому же невезучий третий подъезд так и не дождался ремонта кровли, с которым больше повезло другой части дома. Из оставшихся благ цивилизации в наличии газовые плиты и вода. Уборку придомовой территории, по словам жильцов, никто давно не проводит, дворника здесь нет больше двенадцати лет. Двор по собственной инициативе метет все та же аккуратистка Валентина Владимировна. Хотя она была бы не прочь, если бы ее оформили дворником на полставки.
После чудом не случившейся электрокатастрофы жильцы дома уже в который раз превратились в ходоков. На этот раз добрались до зампреда по коммуналке Виктора Василенко. Заместитель городского головы попросил уже новое руководство Теплосети убрать, наконец, из своих баз данных сведения о долгах дома по ул. А.Невского, 36. Те вроде бы пообещали. А решение самой главной проблемы — оснащение новым, более мощным, кабелем — зампред переадресовал СЕЗу.
Реакция главного инженера этой организации Т.Щелкуновой оказалась предсказуемой: «Квартплата подъезда, где всего три квартиры жилых, меньше, чем затраты на этот кабель. Делайте все за свои средства». Вопрос с уборкой двора был решен таким же образом: «Мне будет проще вообще исключить из тарифа квартплаты уборку придомовой территории, чем принимать на полставки кого-то. Пусть жильцы убирают сами». Чем повергла обитателей дома в недоумение. Они-то, наивные, думали, что раз дворника у них нет, то и за его работу СЕЗ с них денег не берет.
Судя по всему, злосчастный дом окончательно брошен не только коммунальщиками, но и областными структурами. Говорят, в преддверии отопительного сезона ГАСК проверял состояние всего жилого фонда Константиновки, но «особенностей» забытой богом многоэтажки госархитектурный контроль в упор не увидел. Очевидно, состояние дома по Невского, 36 сочли вполне удовлетворительным.
В.Гейзер.
P.S. Не хочется заканчивать на печальной ноте. На самом деле, у «сталинки» могло быть совсем иное настоящее. И, возможно, более радостное будущее. Если появится реальный собственник. Стоит все же признать на примере этого дома, что «всеобщая приватизация» жилья была не самым разумным шагом в начальной стадии капитализации нашего государства. Вопрос: понимают ли это «собственники» квартир таких вот «сталинок»?..
