Заторможенность константиновцев удивляет. Такое впечатление, что как рухнули все наши заводы (большинство более 20 лет назад), так люди еще не отошли и находятся «в коме».
Прекрасное свидетельство тому - главное в стране движение за выживание жителей многоэтажек — создание ОСМД (обществ совладельцев многоквартирных домов или кондоминиумов). Если в Бахмуте, маленьком Селидово уже по две сотни ОСМД, то в Константиновке их всего 33 (да и то половина в стадии оформления). И это на полтысячи многоэтажек!
И вот, наконец-то, 27 мая руководители ОСМД собрались в кабинете заместителя городского головы В.Василенко, чтобы обсудить с Виктором Васильевичем свои животрепещущие проблемы. Интересно, что мы уже долгое время спрашивали ОСМДшников: «Почему они не делают такие координационные встречи?». На что слышали: «Зачем это балобольство?», «Это надо тем, кто «имеет корону» всё возглавить!», «Вот создадим ассоциацию ОСМД, тогда будем собираться...».
Надо сказать, что давно не приходилось бывать на таких продуктивных и насыщенных встречах. Диктофон не успевал записывать то, что говорили сразу 3-5 человек. Это рабочее совещание (наиболее подходящий термин) проходило более 2-х часов (оставили В.Василенко без обеда). Мы ушли, а люди всё общались.
Первый час происходило «переопыление» ОСМД и СЕЗ. Представители последнего пришли объяснить, как они будут передавать дома, дымо-вентеляционные каналы и лифты на баланс кондоминимов. Состоялся обмен нормативными актами согласно которых СЕЗ будет стараться всё "спихнуть" на ОСББ, а ОСББ всячески «отбиваться», говоря, что не были проведены ремонты и вообще всё передается крайне «убитым».
В настоящее время наибольшая проблема — передача лифтов, т.к. это механизм повышенной опасности. Поэтому нужны две лицензии — на его обслуживание и отдельно эксплуатацию. Ответственная за лифты в СЕЗ пригласила всех заинтересованных на встречу с госинспектором, где он объяснит — как и что сдавать и принимать.
Кстати, речь зашла о том, что договора ОСМД на обслуживание лифтов будут перезаключать с некой фирмой, как ее шутя называют по владельцу, «ивановцев». Почему только с ними? - задались мы вопросом и узнали, что в области действует довольно развернутый рынок поставщиков этой услуги — около десяти. А самих «ивановцев» в соседнем Бахмуте, мягко говоря, «поперли». Правда, дом№5 по б.Космонавтов обслуживает все же другая фирма. Но это, как исключение.
Также были подняты вопросы о вывозе строительного мусора, веток и листьев, возможности получения бюджетного финансирования на деятельность ОСМД и др.
Но главное — все согласились, что такие рабочие встречи проводить крайне необходимо.
Поэтому следующую решили провести через четверг 6 июня на 11.00 часов.
Есть надежда, что руководителей кондоминиумов тогда придет не 10, как сейчас, а гораздо больше.
P.S. На сайте «Провинции» будет вывешена полная стенограмма встречи.
В.Березин
