Недавно девушка занялась малым бизнесом. Часто на практике ей приходиться заключать договора. Однако Аня сталкивалась с ситуациями, когда партнеры по бизнесу не соблюдают условий договора. Уже их предупредила, что может прекратить деловые отношения. Но некоторые настаивают на том, что между исполнителем и заказчиком подписан договор. Поэтому придется оплачивать их услуги. Реально ли изменить условия договора или вообще расторгнуть его по своей инициативе? Такие вопросы нередко возникают у начинающих предпринимателей. Подумаем о том, как решить эти проблемы.
Для начала направьте заказное письмо с уведомлением о том, что Вы ожидаете со стороны бизнес-партнера более добросовестного выполнения обязательств по договору. Добавьте в конце текста, что Вы надеетесь на взаимопонимание и дальнейшее сотрудничество. Если партнеры по-прежнему не выполняют своих обязательств, то Вам нужно составить письменную претензию. Изложите суть их нарушений и потребуйте конкретного устранения недостатков. Если не получите в течении месяца письменный ответ на претензию, и фактически проблема не будет решена, то обращайтесь в суд с иском о расторжении договора.
Для чего это нужно? Письмо и претензия станут нужными доказательствами досудебного урегулирования спора.
Особенности договорных отношений
Договорные правоотношения подробно описаны в главе 53 Гражданского Кодекса Украины (далее ГК), в ст.651 ГК ”Основания для изменения или расторжения договора”. По общему правилу, изменение или расторжение договора допускается лишь по согласию сторон, если иное не установлено договором или законом. Самая простая практическая процедура — это заключение сторонами дополнительного соглашения о досрочном расторжении договора. В документе нужно прописать, что договор расторгнут по взаимному согласию сторон с такого-то числа, месяца, года. Точно также в дополнительном соглашении можно предусмотреть изменение отдельных пунктов (условий) договора по соглашению сторон. Конечно, для этого нужно получить согласие ваших партнеров.
Более сложная процедура предусмотрена ч.2 ст.651 ГК. Договор может быть расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной, если из-за причиненного этим вреда другая сторона в значительной мере лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора. В этой ситуации нужно будет в суде доказать, что вы не получили ту прибыль, на которую рассчитывали. (На юридическом языке называют это упущенной выгодой.) Например, открыли салон парикмахерских услуг, в течение нескольких месяцев у вас было много клиентов. Вы подписали договор с торговой организацией о поставке необходимого товара, пообещали приятный сюрприз своим клиентам. Но так и не получили обещанного и некоторые разочаровавшиеся клиенты перестали ходить к вам.
Одностороннее расторжение договора возможно
Есть и более простые способы защиты ваших интересов. Чтобы изначально определить выгодные вам „правила игры” нужно овладеть искусством составления договоров. Среди существенных условий договора есть цена (сумма) и сроки его действия. Именно здесь секрет успеха. Многие начинающие предприниматели делают типичные ошибки: указав срок действия договора (например, 5 месяцев) забывают указать возможность его досрочного расторжения. В нынешних реалиях заключить невыгодный договор равносильно тому, что подписать себе «финансовый приговор».
Стоит обратить внимание на формулировку «если иное не установлено договором или законом». Сама ст.651 ГК дает возможность изначально в тексте договора предусмотреть выгодные Вам условия договора как заказчику. Например, можно прописать, что заказчик имеет право досрочного расторжения договора без получения согласия исполнителя в одностороннем порядке.
„В случае одностороннего отказа от договора в полном объеме или частично, если право на такой отказ предусмотрено договором или законом, договор является соответственно расторгнутым или изменненным” (ч.3 ст.651 ГК). Так вы можете не только прописать срок действия договора, но и возможность его изменения и даже досрочного расторжения по своей инициативе, без согласия ваших партнеров. Например, Вы занимаетесь бизнесом, связанным с обработкой информации. Наверняка, понадобится в офисе компьютер с подключением к интернету. Возможно, Вы практикуете в предоставлении консультаций в сфере бухгалтерии. Практически интернета может быть недостаточно. В этой ситуации Вам (заказчику) можно найти хорошего специалиста (исполнителя), заключить с ним гражданско-правовой договор.
Для удобства приведу выдержки, пример составления документа.
Короткие примеры
В разделе «Срок действия договора» можете написать следующее:
«Стороны оставляют за собой право досрочно расторгнуть данный договор. При этом сторона, которая намерена досрочно расторгнуть договор, должна письменно предупредить другую сторону не позднее 10 дней до момента расторжения договора. Заказчик имеет приоритет права требования и право досрочного расторжения договора в одностороннем порядке. При этом согласия исполнителя не требуется. После получения Исполнителем письменного уведомления Заказчика о досрочном расторжении договора, в том числе по факсу, договор является расторгнутым в одностороннем порядке по инициативе Заказчика.
Другой пример. Вам нужно найти специалиста-исполнителя, который на платной основе берет на себя обязательство предоставлять Вам (заказчику) услуги технического осмотра систем отопления в течение месяца; плюс выполнение слесарно-сантехнических работ в офисе. Действуйте аналогично, пропишите возможность расторжения договора по вашей инициативе. Если исполнитель изначально сочтет такие условия договора невыгодными и не станет заключать договор, то найдете другого. Но после подписания договора в вашей редакции, другой стороне придется соблюдать определенные вами «правила игры».
Как видите, многое в ваших руках. Изначально продумайте, от каких ситуаций хотите подстраховаться и затем пропишите по максимуму это в условиях договора.
Практический совет
Если до конца не уверены в надежности партнеров, заключайте договор на короткий срок (например, на один месяц или квартал). Еще прописывайте в договоре возможность его расторжения по инициативе Вашей стороны без указания конкретных обстоятельств. Так можно практически защитить свои интересы, чтобы не тратить потом драгоценное время и деньги на суды. Достаточно будет написать другой стороне короткое письмо-уведомление, что в соответствии с ч.3 ст. 651 ГК, данный договор такого-то числа, месяца, года является соответственно расторгнутым.
Леонид Гапеев, юрист.
