Не всегда отцы города проявляют снисходительность в вопросах выделения земли. И далеко не ко всем желающим получить заветный кусок землицы. В иных случаях их принципиальность в этом вопросе с лихвой перекрывает здравый смысл.
С таким подходом столкнулся известный в городе предприниматель первой волны Владимир Нагинский. Он попытался взять в аренду землю, прилегающую к территории, принадлежащей ему бывшей мебельной фабрики, которую уже давно превратил в маленькое «сельхозпроизводство». Выращивает на просторном дворе овец и другой домашний скот. Земля, которую он хотел взять, — заброшенная, замусоренная. Да еще расположена в локальной «тмутаракани» — по дороге к городской свалке. Претендентов на нее нет и не предвидится. Тем не менее, на прошлой сессии депутаты предоставить землю в аренду отказались.
«Я нашел четкое описание их состояния, — рассказывает В.Нагинский и роняет слово, принятое в криминальной среде, которое обычно не приводят в СМИ. — Это ш...ло. Есть словарь в инете, там четко дано определение этому собранию так называемых депутатов — сборище, толпа. Но я бы не всех так назвал, 7 человек все же проголосовали «за». Они хотя бы среди всех остальных могут думать.
Думаю, у них не было желания создать мне проблемы. Просто не захотели утруждаться.
Есть земля за фабрикой, раньше это была ее территория. Но эту землю исключили из права постоянного пользования. Когда-то ее брали для вынесения вредного производства подальше от жилого сектора. С тех пор землю никто не занимал — там магистрали, там канализация проходит под ней. Дорога на свалку идет рядом и несколько раз я вылавливал машины с битым камнем, которые сворачивали с дороги и вываливали на этот участок мусор, который на свалке не принимали.
В прошлом году я взял технику и сгреб сор на края участка, сделал вал из отходов, чтобы машины не могли заехать сюда и сбросить еще немного мусора. Когда расчистил, то увидел, что там в верхнем слое нет чернозема, — глина, части фундаментов. Чтобы там пастбище устроить, надо тысячу тонн перегноя завезти.
Я пошел другим путем. Я сделал первичную работу, поставил фонари, камеру и решил подать заявление, чтобы взять ее в аренду. Но вся загвоздка в том, что эта земля числится в генплане как зона промышленности.
Аренда ее на сегодня стоит порядка 3 тыс грн. за гектар в год. Аренда же сельскохозяйственных угодий — 400 грн. за га. Я подсчитал, затраты только на благоустройство такого участка натянут на 9,6 тыс грн., это только чтобы там что-то росло, ведь сейчас даже травы нет.
Я фактически предложил городской власти — давайте я возьму эту землю в аренду, не как зону промышленности, а как земли запаса, для выпаса скота. По Кадастру, это так и есть, город имеет всего 198 га на эти цели. На сегодня арендная плата за них составляет 90 грн. за га.
Все, что нужно — это переоформить землю, все равно ведь никто там заводы стоить не будет, а если и будут, то не при этом созыве. Получается, горсовету надо работать, заниматься этим вопросом, шевелиться, принять решение передавать эту землю, обращаться в Киев. Да это проблемно. Но все равно этой землей заниматься некому, она пустует, а так начнется благоустройство этой территории. Это логика нормального человека, тех 7 человек, которые поняли, что земля в ухоженном состоянии — это всегда лучше, чем голый замусоренный пустырь. Но их меньшинство.
Кстати, я подал заявку на следующие за этими злосчастными 3 га участки в районный совет. На аренду 20 га, будет аукцион. И они реально будут обходиться 2400 грн. в год.
Вот вам и «сприяння» развитию бизнеса в нашем городе. Раньше я открывал кафе, первый частный магазин по Белоусова — меня сто раз проверяли. Делал ларек у института, — смотрели где пролегают коммуникации, трубы, временное сооружение. На сегодня идет полностью бесконтрольная раздача всех этих ларьков. Они думают, что все законно и правильно. И забывают, что как только депутаты поменяются, первым делом пересмотрят их дела с раздачей земли. И те люди, которые у них берут земли и сейчас строят на дорогах, пусть задумаются, чем рискуют, потому что ни одного законного решения там нет».
Записала В.Волошко.
