В этот вторник при исполкоме горсовета состоялось заседание громадской рады. Повестка дня изобиловала злободневными вопросами — взаимодействие ОСМД и городских властей, работа городского транспорта, программы по обращению с бродячими животными и вопросы выделения земельных участков в городе.
Заседание заняло почти два часа, там звучали интересные детали, о которых — в следующих выпусках. А подробней хотелось бы остановиться на последнем пункте, поскольку вопросы выделения земли на нашей памяти на громраде не рассматривались.
Общественников по данной проблеме информировал известный и уважаемый в городе активист Александр Дерека. «Самозахват земли — обыденная для нашего города вещь и он идет полным ходом», — предварил Александр Михайлович результаты своих изысканий по этой теме:
— Я сделал несколько запросов по МАФам. В частности по тем трем, которые стоят у ТЦ «Меркурий» при повороте на рынок «Юбилейный». Их было два, в этом году буквально за два дня возник и начал работу и третий. На мой информационный запрос властям (с приложенной схемой их расположения) о том, выдавалось ли на это разрешение и кто его выдал, пришел ответ, что информация о МАФах на поданной мною схеме отсутствует. Хотя, считаю, я достаточно понятно изложил, о каких МАФах идет речь.
Проблема не только по этим трем, люди без всякого согласования ставят торговые киоски, а город по этому вопросу ничего не предпринимает. Этот запрос я сделал в конце июля. Ответ готовил архитектор, подписывал Ю.Г. Разумный. То есть город знает, что есть самозахват земли на которой стоят киоски. При этом никаких решений не принимается.
Второй вопрос качается безопасности и законности. Все вы знаете, что летом в районе Нулевого у нас было ДТП со смертельным исходом, когда авто влетело на остановку и сбило двух женщин. Лично я считаю, что причиной ДТП в том числе явилась и постройка киоска — т.н. «башни», в которой торгуют моющими средствами. Именно в нее врезался автомобиль, потом его отбросило на остановку. Я сам житель Нулевого и знаю, что изначально на этом месте был пожарный гидрант. Не знаю, кто дал разрешение строить на его месте киоск. Но видимо такое разрешение было, более того, на сегодня этот участок земли приватизирован. Мне тоже хочется знать, кто давал разрешение на его приватизацию. При этом в земельном Кодексе Украины ст.83 п.4 сказано «К землям коммунальной собственности, которые не могут передаваться в приватную собственность относятся земли общего пользования населенных пунктов: площади, улицы, проезды, пути, набережные, пляжи, парки, скверы, бульвары, кладбища, места утилизации отходов и т.д.». Я думаю, что ни у кого нет сомнений, что этот земельный участок находится в пределах улицы.
Такая же ситуация и по другим участкам, они все находятся в частной собственности. Информация взята мной с сайта Земельного Кадастра.
Делал я еще один запрос по поводу строительства возле магазина «Браво» на Нулевом. Там сейчас возводится капитальное строение из шлакоблока: бетонные перекрытия, капитальный фундамент — все это на расстоянии 50 сантиметров от проезжей части. По существу, в полосе отведения дорожного полотна. Если смоделировать худшее, которого никому не хотелось бы, представить, что какой-нибудь большегруз врубается в плиты перекрытия здания — он похоронит всех, кто там находится.
Поэтому, я считаю, нам (громраде и общественности) надо более пристально присмотреться, к вопросам, которые касаются земли, мы должны выяснить кто и на каких основаниях выдавал разрешения и приватизировал земельные участки в пределах улиц. Земельный Кодекс говорит, что «основанием для отказа в продаже земельного участка есть установленный этим Кодексом запрет на передачу земельного участка для передачи в собственность», а ст. 83 этого Кодекса гласит, что приватизировать земельные участки в пределах улиц запрещено. То есть, вопрос законности и коррупции здесь налицо.
Кстати, по последнему примеру А.Дереки — вопрос о продаже физлицам трех участков земли по Громова,16 б, -в, и -г выносится на рассмотрение ближайшей сессии горсовета, намеченной на 19 октября. Сам Александр Михайлович рассказывал, что есть решение исполкома, соглано которому этот кусок земли в октябре прошлого года был передан в аренду КП «Коммунтранс».
Бывалые люди говорят, что это часть привычной для города схемы — когда КП отдает полученный в аренду кусок земли в субаренду. На нем строится какой-нибудь «курятник», а потом, поскольку на участке уже есть строение, его застройщики просят приватизировать землю под ним. Правда, как видим, в данном случае речь идет о продаже.
Кстати, на недавнем предсессионном заседании депутатской комиссий (теперь они часто проходят в формате просто обсуждений) у некоторых депутатов возникли вопросы по целесообразности продажи этих трех участков. На что Сергей Горбунов, начальник отдела регулирования земельных отношений городского коммунального управления заметил: « Это — конечная стадия продажи, зачем тогда депутаты давали разрешение на выкуп, голосовали за разработку документации. Люди уже сделали авансовый взнос — 20% от нормативно-денежной оценки земли? Почему не подумали об этом раньше?»
На заседании же громрады ее члены за минуту добавили к примерам А.Дереки еще несколько случаев незаконной по их мнению, застройки общественной земли, фигурировал и киоск, перегородивший лестницу к центральному входу бывшего центрального офиса ПриватБанка. И пришли к привычному выводу — все решения по земле принимаются депутатами городского совета, и это их ответственность.
В итоге громадская рада приняла решение просить городские власти о создании рабочей группы с привлечением правоохранительных органов и представителей общественности для мониторинга законности предоставления городской земли.
В.Волошко
