Вслед за окончательным разрушением дома по Ленина, 178 свет увидело новое распоряжение городского головы, которое обязало собственников жилья (КП «СЕЗ», частный ЖЭК №6, ОСМД и жилкооперативы города) провести полное обследование своего жилья. Одним из распространенных «диагнозов», поставленных проблемным домам коммунальной собственности (в ходе визуального осмотра), оказались трещины на внешних фасадах, реже — разрушения кирпичных карнизов и несущих конструктивов зданий.
Как стало известно, по итогам комиссионной ревизии в черный список «потенциально опасных» попали как минимум 12 многоквартирных домов КП «СЕЗ» различной этажности в разных районах города: К.Маркса 6, 14; Октябрьская, 187; К.Либкнехта, 23; Пушкинская, 21; Мирошниченко, 47; Харьковская, 32; 6-го Сентября, 65; Громова, 7; Леваневского, 34; и Шмидта 39, 41. Именно эти дома, судя по многочисленным жалобам жильцов, требуют особого внимания со стороны обслуживающих коммунальных организаций.
Перечисленные адреса, по словам заместителя городского головы В.Василенко, уже обследованы специалистами Донецкого научно-исследовательского института и в скором времени заказчик экспертизы — КП «СЕЗ» — получит окончательный вердикт по их реальному техническому состоянию с конкретными рекомендациями по ремонту и реконструкции, если в таковых будет реальная необходимость.
«Кстати, это вовсе не означает, что все указанные дома — аварийные. Это делается скорее для подстраховки и спокойствия жильцов. Например, на днях мы получили предварительное заключение по первому из обследованных в Константиновке домов — по Краснодарской, 2, — рассказывает В.Василенко. — Его жильцы неоднократно писали жалобы в исполком и обладминистрацию. Их заявления до сих пор находятся на контроле не только губернатора, но самого Кабмина. Люди были уверены в том, что из-за якобы неправильно выполненных работ по переоборудованию нескольких квартир первого этажа в промтоварный магазин, фундамент их дома дал просадку, а по стенам здания пошли опасные трещины. На деле же оказалось, что строительные нормы здесь ни при чем, рекомендации проектантов и ГАСКа соблюдены, разрушение дому не грозит. Другое дело — подвал, помещение практически круглый год залито водой. И это — характерная проблема для всего железнодорожного вокзала и поселка металлургов. Помимо подпочвенных вод (эти районы всегда находились в зоне подтопления), подвалы местных многоэтажек стоят «на подпоре» по иной причине. Большую угрозу разрушения фундамента и несущих конструкций здесь представляет скорее не халатность организации, обслуживающей дом, а нефункционирующая КНС-1А. И такой «подводный» камень, думаю, найдется в каждом проблемном доме».
Открывая карты, городские чиновники признаются: главная проблема загнивающей коммуналки — коллективная безответственность и нежелание платить по счетам. По данным УКХ исполкома, в планах КП «СЕЗ» на 2013 год стоит ремонт 42-х кровель, еще 70 домов станут на капремонт систем отопления и водоснабжения. Но кардинально улучшить ситуацию без удорожания квартплаты — дело практически невозможное. «По подсчетам Министерства строительства и инфраструктуры, для того, чтобы сегодня содержать жилфонд в работоспособном состоянии, необходимо на 1 м кв. вкладывать не менее 8 гривен в год. Мы же вкладываем не более 30 копеек, а это в 20 раз меньше, — сообщил В.Василенко. — Особенно сложно летом, во время подготовки жилфонда к осенне-зимнему периоду. Субсидия в это время не действует, а платежи населения не превышают 52%. Поэтому все наше жилье ветшает и разрушается в геометрической прогрессии. Оно как организм, который быстро умирает, если не получает в пищу достаточное количество питательных веществ».
О.Панина.
