В течение двух недель, по инициативе городского УГГ, исполком собирал совещание по поводу безопасного использования газа в быту с собственниками многоквартирных домов. Причиной такого срочного и массового ликбеза, по словам заместителя городского головы В.Василенко, стали участившиеся трагические случаи со взрывами бытового газа, в результате которых в Украине массово гибнут люди. Основные причины, согласно анализа профильных министерств и ведомств: неудовлетворительное состояние инженерных сетей, самовольная установка газового оборудования и т.д. Сегодня статус «собственников» жилья имеют два ОСМД, городской СЕЗ, ЖЭК Химического завода и несколько кооперативов. Однако, большинство из них, по мнению газовщиков, вообще не имеют представления о правилах «газовой игры» и не понимают своей ответственности за возможные ЧП.
Утром договор — вечером газ
Новый год Константиновское УГГ начало с массы нововведений. По словам главного инженера управления В.Сахарова, согласно письму-требованию Минтопэнерго, газовщики в ближайшее время должны проверить всех своих абонентов на наличие договоров на поставку природного газа. Другим письмом Нефтегаз, на случай недопуска к проведению ПТО, либо при наличии акта о неисправности дымвентканалов наделил предприятие-поставщика полномочиями одностороннего расторжения договора и отключения таких квартир от подачи газа. Напомним, что по данным УГГ, соответствующие договоры заключены с 97% населения города. Они же сегодня являются основным источником ликбеза для «чайников» (т.е. необученных газовым правилам абонентов).
Заботливое ПТО или халявная «обязаловка»
Выходит, что теперь планово-техническое обслуживание многоквартирных домов, о которое в последнее время ломают копья газовщики и их абоненты, станет «обязаловкой». Процедура эта пока остается бесплатной, но договоры на ее проведение с предприятием-монополистом, имеющим эксклюзивную лицензию, сегодня заключил только местный СЕЗ и ЖЭК №6. Кооперативы, говорит Василий Николаевич, письма-предупреждения от горгаза намеренно «не получают», договоры заключать отказываются вовсе: «Отдельные жильцы сами срывают с подъездов объявления, а затем обвиняют нас в несанкционированных отключениях газа. Но если происходит недопуск, а он сегодня составляет от 20 до 50% квартир по каждому дому, то по технологии мы не имеем права восстановить подачу газа. На этот случай мы даже купили цифровой фотоаппарат, которым снимаем сотрудников на фоне домов и объявлений». Акт проведения ПТО должен составляться по каждому дому в присутствии представителя собственника жилья, ему же дается копия. Единственное право владельца квартиры — проконтролировать качество планового обслуживания в своей квартире и подтвердить это собственной подписью в «реестре» проверяющих. В нем же указывается перечень установленного в квартире газового оборудования и возможные претензии по качеству ПТО. Данные по проведенным в вашей квартире работам и инструктаж по эксплуатации газовых приборов вносится ревизорами в вашу абонентскую книжку. Но даже это, признаются газовщики, не дает никакой гарантии безопасности, мол, после их ухода квартировладельцы умудряются заново «тайно» подключать неисправное или запрещенное оборудование (бездымоходные колонки и т.д.), а затем травятся тем же угарным газом. Собственники же жилфонда «стучать» на нарушителей не торопятся, как и разделять с ними ответственность.
За «самоволку» будут штрафовать
Еще одним «бичом» городского газоснабжения, по мнению газотехников, остается самовольное вмешательство в систему газоснабжения, будь то установка нового «неузаконенного» оборудования или замена устаревшего. И первое, и второе, согласно норм и правил предоставления услуг по газоснабжению — преступление против безопасности, за которое обязательно должно следовать наказание. По словам начальника городского УКХ Д.Заварзина, предписания для устранения подобных нарушений может подавать собственник жилфонда (СЕЗ, ЖЭК и т.п.), сотрудники горгаза или представители исполкома. Нарушителей газового спокойствия будут вызывать на городскую админкомиссию. Штраф за подобное преступление колеблется от 800 гривен (цена легальной установки той же колонки) до нескольких тысяч гривен. В случаях повторных нарушений - вплоть до уголовного преследования. По данным ПТО, только за два месяца текущего года в квартирах горожан было «самовольно» установлено около 100 газовых приборов...
Повод для раскулачивания «буржуев»
Платным, судя по законодательным инициативам высшего руководства газоснабженцев, ПТО таки станет, причем уже к началу следующего отопительного сезона. «Это касается только тех, кто установил газовое оборудование импортного производства — его обслуживание требует более квалифицированных кадров и более сложного оборудования. И для его планового ТО абонентам придется заключить отдельный договор с Горгазом. - отметил В.Сахаров. - Стоимость годового технического обслуживания по нему будет составлять около 200 гривен». Однако, сами газовщики признают, что инвентаризации оборудования в масштабах города не делалось несколько десятков лет, а максимальный срок эксплуатации отечественных газовых приборов, установленных при сдаче домов в эксплуатацию, давно истек. Морально и физически устаревшими можно считать колонки и печи, прослужившие более 9-14 лет. А это значит, что большая часть городских квартир уже давно оборудована новой техникой, и отечественных изделий там, наверняка, единицы. Как заверил главный инженер горгаза В.Сахаров, сегодня ПТО заморских агрегатов его предприятие не проводит вовсе, но и не отключает из-за отсутствия данной процедуры. Пока...
Гордиев узел городской коммуналки
Собственники жилья (в основном кооперативы) не заключают договоры и не платят печникам за обследование дымвентканалов. Они не подают акты исправности ДВК горгазу. А последний, в свою очередь, подавать таким домам голубое топливо права не имеет. Эта длинная цепочка, по словам коммунальных «спецслужб», в конечном итоге больно бьет по рядовым жильцам, вынужденным неделями сидеть без газа. Руководство одних предприятий-балансодержателей жилья об обязательности такой процедуры не всегда догадывается, начальство других не допускает специалистов к проверкам по объективным причинам: расходы по текущему содержанию и ремонту дымовых, вентиляционных каналов и оголовков довольно велики и не всегда входят в калькуляцию квартплаты жильцов. По информации, озвученной директором КП СЕЗ С.Гонтаренко, на его крышах из 4000 оголовков ремонта и восстановления требуют около 700 штук. Реальное восстановление удается делать ежегодно только 5-10 штук, на большее денег у предприятия катастрофически не хватает. Каждый из таких вентканалов Горгаз имеет полное право немедленно отключать до устранения претензий к их исправности, но делает это, к счастью или к сожалению, только при наличии соответствующего акта от собственника жилья или по жалобе печников. По данным Горгаза, только в этом году из-за неисправности дымвентканалов в городе отравилось три человека, в 2010 количество жертв угарного газа достигло 10. В этом году для удобства жильцов ПТО будет проходить одновременно с обследованием ДВК. Таким образом, руководство контролирующих организаций надеется избежать нарушения графиков и несоответствия данных по обследованному жилью.
Подготовила О.Панина.
