Депутаты сделали первый шаг к рынку земли в громаде

Программа развития земельных отношений на территории Константиновской городской территориальной громады одобрена городским советом на последней сессии, прошедшей 29 апреля.

Документ был принят во исполнение земельной реформы и будет действовать в громаде на протяжении 2021 — 2023 годов.
Разработчики - отдел регулирования природных и земельных ресурсов горсовета, при внедрение земельной реформы, прогнозируют смену форм собственности и перераспределением земель, увеличение числа пользователей и собственников земель.

Это потребует исполнения большего числа обоснований, технических расчетов, изготовления картографических материалов, государственной регистрации вещественных прав на земельные участки, создания соответствующей нормативной базы и финансирования.
Цель такой программы авторы видят в создании эффективного механизма регулирования земельных отношений и управления ресурсами, развития рынка земли. А так же создания условий для существенного увеличения инвестиционного потенциала земли громады и роста ее экономической ценности.

Правда, в дополнении к сессионному проекту решения текст Программы отсутствует. В открытом доступе на сайте городского совета есть только паспорт Программы с лаконичным перечислением основных ее заданий. Среди которых — проведение аудита сельскохозяйственных земель тергромады и инвентаризация земель коммунальной собственности, обновление картографических материалов, внедрение рыночных механизмов, в частности, земельных торгов в форме аукциона, работы по нормативной денежной оценке земель населенных пунктов. Также - установление границ населенных пунктов, границ защитных полос прибрежной зоны Кривого Торца и водных объектов населенных пунктов.

В ходе работы программы предполагается оформление правоустанавливающих документов на коммунальные участки, в том числе под кладбищами, полигонами ТБО и другими объектами. В заданиях программы земельных отношений — передача земельных участков в собственность граждан, рекультивация поврежденных земель и экспертно-денежная оценка земельных участков, подлежащих продаже.
Сумма, в которую бюджету громады обойдется финансовое обеспечение Программы развития земельных отношений на сессии не озвучивалась. Отмечается, что финансирование будет осуществляться в границах имеющихся финансовых ресурсов.

В. Данько