Жаль, но оптимистичный тон о делах в приобретшем не очень хорошую известность городском ОСМД «Олимп-16», оказался несколько преждевременным. Как оказалось, до развязки в деле о перевороте в руководстве этого дома, о котором наша газета писала в конце прошлого года, далековато.
Напомним, в октябре председатель ОСМД по Б.Космонавтов,6 Наталья Митюгова была внезапно смещена с должности небольшой группой жильцов, вменявших ей некие финансовые нарушения. Узнала об этом она уже постфактум, увидев новую фамилию председателя в регистрационных документах («Провинция» № 45 и № 50 от 2017г). Смена правления дома — святое право его жителей. Но вся беда в том, что переизбрание было проведено с грубыми нарушениями действующего законодательства. Общее собрание жильцов, датированное 16 сентября, как и оформление сбора их подписей в протоколе прошли с серьезным отступлением от принятых норм: без заключения ревизионной комиссии, без ознакомления жильцов под подпись с датой проведения сбора, без повестки дня, даже сбор подписей по голосованию за переизбрание председателя проходил у всех без разбора, а не только у собственников жилья и к тому же под разными предлогами — кому за спил деревьев во дворе, кому за асфальтировку двора. Жильцы предполагают, что эти подписи и были приложены потом к протоколу общего собрания.
За три месяца хозяйствования новая «революционная» команда не сделала из 4-подъездной старенькой пятиэтажки рай, более того, потеряны даже те небольшие наработки, которые удалось достичь за скромные ежемесячные взносы жильцов. Нет уборки в подъездах и во дворе. Изношенная канализационная система уже не чистится еженедельно, как при старом председателе. Водопровод находится в аварийном состоянии.
Самая главная проблема — недоверие жильцов. «Люди перестали платить взносы, - рассказывает Н.Митюгова. - В этом месяце их заплатили только 12 квартир, и то только те, кто получают субсидию. Основные плательщики опасаются отдавать взносы. Вот недавно собранные на счету ОСМД пару-тройку тысяч гривен новое правление сняло себе на зарплату. А на какие деньги дом поддерживать? Вы думаете, они станут это делать? Вот с понедельника валит снег (разговор происходил 23 января), а наши деятели даже ступеньки собственного подъезда не почистили».
В конце ноября новые «управдомы» собрали новое собрание (опять-таки без обязательной по закону повестки дня), на котором недовольные члены ОСМД уже высказывали претензии им самим. Сбор совладельцев «Олимпа-16» кончился тем, что новый председатель (не собственник жилья, кстати) вроде бы сложил с себя полномочия, хотя позже все равно вернулся к своим обязанностям, а жильцы проголосовали за аннулирование протокола сентябрьского собрания, согласно которому и была смещена прежняя председатель ОСМД.
Правлению остается, заверив протокол нотариально, зарегистрировать его в госреестре и тем самым восстановить права прежнего председателя правления ОСМД и вернуться к прежней жизни.
Но не тут-то было. По словам Натальи Николаевны, нотариально заверить вполне законно оформленный протокол собрания в Константиновке не удалось: «Я обошла всех нотариусов, которых только нашла, кто - занят, кто просто сказал — не будем, один прямо выразился - у нас нет взаимопонимания с регистраторами.
Вникать в причины мне было некогда, пришлось регистрировать протокол в соседнем Бахмуте. Там это дело заняло 15 минут, правда, нотариус удивилась, почему мы не делаем это у себя дома. Да по той же причине, почему в Бахмуте 170 ОСМД, а у нас всего 17. Город такой у нас».
Теперь остается пройти следующий этап — зарегистрировать протокол собрания ОСМД от 25 ноября.
«Одну такую попытку члены правления предприняли в конце декабря, - говорит Н.Митюгова. - Однако регистратор отказалась это сделать, заявила прямо: «Я вас регистрировать не буду, у меня сложилось такое мнение, можете подать на меня в суд». Хотя, какое может быть «мнение» у регистратора по поводу решения членов любого ОСББ, где он не живет? Его дело — следить, чтобы документы были в порядке и регистрировать. Пока я не могу ни зарегистрировать новый протокол собрания, ни получить официальный отказ в этом по довольно тривиальной причине — денежной. Членам ОСМД необходимо обратиться с заявлением, заплатить вначале 480 грн налога за внесение изменений в Госреестр, а потом уже нам выдадут письменный отказ в регистрации. Он-то и даст основание обжаловать действия регистраторов, но дело это долгое, а для жителей эти деньги нужнее в качестве поддержки дома»…
Так что пока в Олимпе-16 все идет как было, хотя и разбирательства в правоохранительных органах, которые инициировали и Наталья Николаевна, и ее оппоненты, длятся своим чередом. Н.Митюгова утверждает, что статью, по которой идет проверка, переквалифицировали в дело о мошенничестве. Кстати, по ее сведениям, пока идет «разбор полетов», суммы по возмещению субсидий для данного ОСМД перекрыли — они будут накапливаться и ждать окончания проверки.
В.Волошко
