Минувшая пятница стала судным днем для многострадальной пятиэтажки по Циолковского, 23. Не прошло и двух лет переписки с десятками инстанций (вплоть до Кабинета министров Украины), как на требование жильцов подписать акт-претензию о неудовлетворительном состоянии пятиэтажки последовала хоть какая-то реакция: на проблемный объект вышла огромная делегация от КП «СЕЗ» (балансодержатель дома) и горисполкома. Были тут и юристы, и бухгалтера, и мастера с инженерами, слесарь с электриком, и даже начальство... В общем, можно было смело фиксировать новый рекорд Гиннесса по максимальной концентрации коммунальщиков на один квадратный метр придомовой территории.
Коммунальный «рай»
Встреча с жильцами проходила в формате телепередачи «Пусть говорят»: жильцы много говорили, много спорили, доказывали и показывали. По словам людей, вместо взвинченных тарифов по содержанию дома, Служба единого заказчика должна еще приплачивать им за опасные для жизни и здоровья условия. Местный активист А.Платонов довел до сведения чиновников очевидный факт: из большого перечня своих недешевых услуг коммунальщики не предоставляют и десятой их части: «Складывается впечатление, что нас из этого дома просто выживают. Судите сами, после того, как мы пожаловались на неудовлетворительное состояние кровли в Киев, «СЕЗ» в срочном порядке (в ноябре) перекрыл ее новым рубероидом. Правда, срывать старые слои и заморачиваться с соблюдением других технологических правил никто не стал. В итоге, весной крыша снова потекла, смыв на своем пути всю оставшуюся побелку в подъездах и обои в квартирах верхних этажей. О состоянии оголовков и говорить нечего, все они находятся в ужасном состоянии, как и дымвентканалы. Технический этаж (чердак) завален строительным мусором, который выполняет маскировочную функцию: закрывает трещины по всему периметру примыкания крыши к основной конструкции дома. Такие трещины я видел только вблизи эпицентра землетрясения, на зданиях с просевшим фундаментом и реальной перспективой обрушения. Кстати о фундаменте, вернее о подвале: обычно здесь минимум на полметра поднимается уровень канализации. Напором с общегородскеого коллектора выталкивает из колодцев, расположенных возле дома, в наш подвал. Выветриваться и высыхать все «это» не может — вентиляционные окна заложены кирпичом. Как результат — через вентиляционные каналы в квартиры проникают не только комары, которых здесь отродясь никто не травил, но и запахи нечистот. От сырости квартиры нижних этажей покрываются грибком и гниют. Осушать их в зимний период электрообогревателями жильцы не могут — щитовая плавится: на нашем кабеле, кстати, «висят» все арендаторы помещений цокольного этажа, за исключением разве что пиццерии. Наверное поэтому КП «СЕЗ» даже не пытается закрывать щитовую или хотя бы вход в подвал. И это далеко не все прелести нашего коммунального ада...»
Дом-убийца
Кроме прочего, жильцы дома открыли еще несколько маленьких секретов, которые много лет тщательно скрывали причастные к судьбе дома инстанции. Например, цокольный этаж. Много лет назад там располагалась кулинария. Ее подвальные помещения использовались в технологических целях. Здесь находились склады, цеха, бытовки, душевые для работников и т. д. Пол был забетонирован, вентиляция велась принудительно (с помощью мощных вытяжек), система отвода стоков работала как часы. После того, как опустевшие квадратные метры городские чиновники продали некоему частному лицу, часть удобных залов новый собственник выгодно передал в долгосрочную аренду. Однако, в погоне за красотами интерьера и дополнительной коммерческой площадью, от вентиляции и части подвала пришлось отказаться. При этом все неугодные инженерные коммуникации (кстати, общедомовые) были либо разграблены, либо запущены до аварийного состояния. Реакция от СЭС — нулевая. По словам А.Платонова, на протяжении многих лет местные жители остаются заложниками коммунально-правового тупика. До сего дня они не могут найти управу не только на бездействующих домоуправителей от «СЕЗ», но и на злополучного собственника, без суда и следствия уничтожившего жизненно важные органы жилого здания: «В результате невероятных усилий нам удалось выяснить, что собственником арендуемых площадей является подставное лицо — 90-летняя бабушка, которую в глаза никто не видел, возможно, ее и в живых уже нет... Наверное поэтому и все предписания, которые выдаются на имя собственника, остаются без исполнения и без наказания. В «СЕЗе» на наши претензии отвечают: судитесь, мы тут при чем? Или еще лучше: «Покупайте жильё в другом городе и живите в свое удовольствие!» Но разве это выход? — сетует пенсионер-активист. — А что делать семьям с маленькими детьми, которые не перестают кашлять? Они много лет дышат канализацией, гниющей в подвале. Что их ждет? Уверен, те же страшные болезни, от которых, как мухи, мрут жильцы нашего дома. Я уверен, что большего количества болеющих и умерших от рака, нет нигде в городе. Недавно у нас умерла молодая соседка. Диагноз — рак легких...».
Чистый наезд по грязным вопросам
В свою очередь, представители оппозиционного к жильцам КП «СЕЗ» тоже подготовились к ответному бою: с собой прихватили распечатки, в которых значился долг по «квартплате» в 46 тысяч гривен, и писульки с перечнем, якобы, уже выполненных работ. В подвале каким-то чудом снизился уровень нечистот, а их верхний слой, взявшийся корочкой, кто-то предусмотрительно притрусил хлоркой. Туда, на полметра от входа, даже рискнул зайти местный слесарь, но сразу же вышел: в подвале было темно, дурно пахло, а ноги засасывало болото из загустевшей канализации. Аудиенции электрика дождалась и местная щитовая, у которой вся жизнь — день открытых дверей. В свое оправдание высококвалифицированный электрик Дима заявил: «Все там нормально, кабель у вас по дому как новенький. Перекосов по фазам нет. Никто вашу электроэнергию не ворует. Халявщики на вводе не висят: у игровых автоматов и прочих арендаторов свой отдельный ввод. Никаких предписаний горловского руководства РЭС, как вы утверждаете, на его замену не было, это вам приснилось!»...
«В ремонт Циолковского, 23 мы вложили в несколько раз больше, чем заплатили жильцы, — констатировал директор КП «СЕЗ» Сергей Гонтаренко. — Я лично тоже считаю, что у вас все в порядке, а все эти претензии высосаны из пальца. У вас дом не в худшем состоянии, чем остальные по Константиновке. И подвал у вас сухой, и с крышей все в порядке. И крыс вон даже нет — все обработано... Хотите еще чего-нибудь улучшить, делайте это взаимозачетом, в счет своей задолженности по квартплате. Что касается перерасчетов, мы делаем их всем, кто обращается. И вам никто не мешает делать так же...».
P.S. Подводя итог полуторачасового общения с возмущенными народными массами, заместитель городского головы В.Василенко констатировал: «Мы разобрались в ситуации и выяснили, что виновником подпора канализации, на который жаловались жильцы с Циолковского, 23, был местный водоканал. Оказывается, накануне забился центральный коллектор, расположенный на территории заброшенной 12-й школы. Но сегодня проблема снята, затор устранен, подвал сухой. В дальнейшем жильцам нужно держать связь с КП «СЕЗ» и своевременно сообщать о подобных коммунальных ЧП». Чем закончится неравное противостояние чиновников с народом, покажет время. Кстати, пока жэковцы занимались, не постесняемся этого слова «отгавкиванием» от претензий жильцов, неугомонные жалобщики подписывались под новым документом. Говорят, на этот раз речь в нем пойдет о привлечении причастных к коммунальному бездействию лиц к уголовной ответственности.
Подготовила О.Панина.
