В прошлую пятницу, 5 июня Ощадбанк презентовал константиновцам государственную программу повышения энергоэффективности. Речь идет о кредитовании государством мер по энергосбережению в наших жилищах и частичной компенсации затрат граждан.
Проходило мероприятие в малом зале горсовета. Встреча, несмотря на более чем актуальный вопрос, была не многолюдной. Но некоторые представители громадской рады, кооперативного ЖЭКа №6 и нескольких существующих в городе ОСМД присутствовали. От властей был зампред по коммунальному хозяйству В.Василенко.
Госпрограмма по внедрению мероприятий по повышению энергоэффективности вступила в действие с 6 мая. Хотя работать она начала еще в конце прошлого года. Тогда возмещали кредиты только на покупку твердотопливных котлов.
Теперь же программа расширилась — государство кредитует и другие виды материалов и оборудования: тепловые и водяные счетчики, материалы для внешней теплоизоляции здания, радиаторы отопления, пластиковые окна, солнечные батареи — полный перечень есть на официальном сайте Ощадбанка. Для частных и многоквартирных домов виды товаров несколько разнятся. И прежде чем спешить в магазин, банкиры советуют изучить списки, чтобы знать, точно ли присмотренный товар подлежит компенсации, и соответствует ли он указанным ГОСТам.
Как утеплить свою «крепость»?
— Вы выбираете товар, берете кредит на его приобретение в Ощадбанке, а государство компенсирует часть кредита, — объясняла представитель областного управления банка Наталья Печерикина. — Если берете твердотопливный котел, — компенсация составит 20% от суммы кредита (максимум 5 тыс. грн). За подобными возмещаемыми кредитами по энергосбережению уже обратилось около десятка наших горожан, приобретших котлы. И 20% компенсацию от государства они получили без задержек.
А вот на приобретение другого оборудования и материалов сумма государственного возмещения составит 30% от суммы кредита (максимум 10 тыс. грн). Максимальная сумма кредита — 50 тысяч грн, минимальная — 1000 грн.
Первоначальный взнос составляет 10%, комиссия за оформление кредита — 3% от суммы. Срок — до 3 лет. Он зависит от финансового состояния человека. Ставка — 25% годовых. Кредит гасится равными долями, но при желании можно погасить досрочно и никакие комиссии за это взиматься не будут. Проценты будут начисляться от остатка задолженности. Государство компенсирует часть кредита единоразово, через 1-2 месяца.
На сайте банка есть калькулятор, где можно подсчитать все самостоятельно.
Документов нужно не много: заявление, паспорт, ИНН, документ о доходах за последние полгода и счет-фактура на выбранный товар. Делать покупку можно где угодно — в больших торговых центрах и маленьких магазинах, в интернете, в других городах. Главное — чтобы продавцы предоставили документы на товар.
Карт-бланш ОСМД
ОСМД тоже могут взять возмещаемый кредит на утепление. В этом случае кредитуются и работы по монтажу и наладке. В госпрограмме на долю возмещения украинским кондоминиумам кредитных затрат отведена треть всех средств — 100 млн грн.
Срок кредита установлен до 5 лет. Максимальный его размер — 30 тыс грн на одну квартиру в доме. Деньги придут на счет подрядчика или продавца материалов. Государство компенсирует обществу совладельцев домов до 40% стоимости кредита. Процентная ставка — 25%. Отсрочка платежа — первые три месяца. Обеспечения в виде залогов не нужно, но банк настаивает на размещении депозита в размере двухмесячного платежа для страховки.
Кстати, вновь созданные ОСМД смогут кредитоваться не раньше, чем через полгода. Хотя в программу вносятся поправки, поскольку государство намерено кредитовать и жилищно-строительные кооперативы. Но не раньше, чем те реорганизуются в ОСМД. В этом случае им не потребуется ждать полгода, чтобы получить такой заем.
Перечень товаров и услуг, подпадающих под госпрограмму для ОСМД, включает около 500 наименований, с ГОСТами, то есть практически все, что есть сейчас на строительном рынке. Он содержится в письме Госагентства энергоэффективности — еще одного участника программы.
Выгодно людям, выгодно банку
«В целом программа начинает пользоваться популярностью у населения, — заверил Вадим Щербак, специалист областного управления Ощадбанка. — Пока еще по новым условиям кредиты не выдавались, прошел всего месяц. Однако много заявок сейчас находится на рассмотрении — люди начинают понимать выгоду. За 5 месяцев банк практически в два раза прирастил себе число клиентов и размер кредитного портфеля».
Вопросы и ответы
Участники презентации постепенно оживились и пошли многочисленные и подробные вопросы.
Вот некоторые из них.
«Не откажут ли льготникам и пенсионерам в кредите»? — спросил Александр Дерека, чернобылец, член громадской рады.
«Они получат кредит, это расширенная госпрограмма, ее цель — охватить как можно больше населения. Если по возрасту есть ограничения, например, человеку более 70 лет, то банк рассмотрит такой случай индивидуально. Может возникнуть необходимость обратиться к поручителю», — пояснили банкиры.
О.Шевченко, начальник ЖЭКа №6: «Надо утеплять дом в комплексе — от кровли и стен до подвалов. Я посчитала, для средней пятиэтажки в 60 квартир нужны минимум 1,8 млн грн. Но даже 10% и 3 % первоначальных взносов для ОСМД уже неподъемная сумма. Что делать?»
«Начинайте с малого, поэтапно. Госпрограмма будет действовать постоянно. Но, банк, если возникнет такой большой проект по модернизации дома, потребует отчет о его энергоаудите. При подаче заявки на кредит мы запрашиваем финансовые документы ОСМД и если увидим, что плата по кредиту станет слишком большой нагрузкой для жителей, не дадим», — ответил банк.
Ольга Ивановна так же поинтересовалась, что будет, если сообщество не выплатит кредит вовремя и полностью?
«Для этого и нужно обеспечение — ваш депозит в размере двухмесячных выплат. В случае непогашения с него спишутся деньги. У нас будет два месяца, чтобы найти механизм для решения проблемы».
После «бала»
Несмотря на атмосферу заинтересованности, зал заседаний участники встречи покидали в задумчивости и оптимизм по поводу предложенной программы выражали не все. Во всяком случае, пока. Ну а мысли озвучивались разные.
Когда верстался номер
Президент Петр Порошенко подписал закон №1565, который разрушает монополию ЖЭКов и дает возможность жителям многоквартирных домов эффективно управлять общим имуществом. Закон вступит в силу с 1 июля.
В.Василенко, заместитель городского головы:
«Я бы взял кредит и получил бы экономию в 30%. Если человек мерзнет, ему есть смысл войти в программу и сэкономить несколько тысяч гривен. Это для тех, кто хочет жить в комфорте, кто адекватен. Мы видим, что ОСМД не принимает в ней участие, это понятно, гуртове — чортове, как говорится. Это нормальная программа для частных лиц, тех, кто думают о своей семье».
Михаил Ганущак, председатель ОСМД «Мрия»:
«Здравомыслящие люди в эту авантюру не полезут, я считаю. Главная загвоздка — сбор средств. Я на собственном опыте убедился: люди, которые голосовали за ОСМД обеими руками, потом не хотят сбрасываться на общие нужды. В нашем 12-квартирном доме мы на общие дела собрали «аж» 2,5 тысячи грн., за 4 года. Какой кредит? Совладельцев перевоспитываем собственным примером: поставили железную дверь вскладчину в своем подъезде, — тогда и в соседнем, который отказался сбрасываться, тоже захотели...»
Михаил, работник «Скорой», член громрады:
«Программа хорошая. Но мне бы хотелось, чтобы Ощадбанк предоставлял беспроцентный кредит, а эти 30% , которые компенсирует государство, давались не только при обязательном кредите в банке, но и тем людям, которые проводят энергосберегающие мероприятия за свой счет».
Ольга Шевченко:
«Мы очень хотим утеплить дома. Но у нас живут в основном бюджетники, пенсионеры, которые платят в среднем 80 грн за «двушку». По этой программе они должны будут в месяц платить 860 грн, я подсчитала. А в домах процентов 10 жильцов отсутствуют, еще 10 процентов не платят. На какие деньги делать проект, энергетический аудит дома? Вот если бы исполком немного помог...»
Подготовила В.Волошко.
