Кому «отводят» школьную землю?

Давно подмечено: ничто так быстро и сильно не объединяет людей, как злоба, месть, зависть и другие не самые привлекательные свойства. Ради общего созидательного усилия люди добровольно не объединяются, а против чужого — легко. Или это не так?

Земельные конфликты стали частым явлением в городе. Горожане у нас в этом вопросе успели поднатореть, постоянно настороже, давно готовы ожесточенно бороться с любым пришлым «олигархом», если он не в поповской рясе, конечно, - за каждый метр придомовой территории, ближайшего неухоженного скверика, каждую пядь родной заплеванной песочницы или поломанной лавочки. Но рискнуть объединиться в ОСМД и оформить за собой юридически право на родную придомовую территорию (со сквериком, песочницей и лавочкой), дабы потом по-хозяйски извлекать из своих прав выгоду, — да о чем вы говорите!

А жизнь не стоит на месте. Земля в черте города давно стала товаром, который имеет тенденцию дорожать и который, по действующему же законодательству (целый Земельный кодекс давным давно принят!), должен быть «учтен», разграничен, налогом соответствующим обложен, т. е. должен приносить доход, а не быть бесхозным замусоренным «общаком», как повелось у нас иногда...

Простите за столь пространные «прописные истины», но подчас их приходится напоминать тем, кто ищет «правды» с помощью газеты. На этот раз районом назревающего конфликта стала территория, прилегающая к ОШ №13. А вестником событий - обращение жителей окружающих домов.

«Уважаемая редакция! Помогите прояснить обстановку, которая сложилась вокруг территории ОШ №13. За школой, существующей 32 года, была закреплена определенная земельная территория. Все эти годы ее убирали и благоустраивали мы: родители, наши дети и внуки, педагоги школы. С нашей помощью были высажены деревья и кустарники.

В начале октября мы наблюдали активные действия по ограждению школы бетонным забором… Но от территории школы был «отброшен» значительный земельный участок. А вместе с ним и бывшая заасфальтированная волейбольная площадка, на которой дети во время каникул играют в футбол и катаются на роликах, потому что им больше негде играть. Старшие дети начали рассказывать о том, что на этой территории будет строиться капитальная автомобильная стоянка, якобы они слышали, как об этом между собой разговаривали учителя.

Мы позвонили начальнику управления образования г-же И.И. Ягмуровой. Она пояснила, что не знает, кому отвели принадлежавшую школе территорию, но она занимается сейчас «землеотводами» школ.

Город у нас маленький, нам удалось узнать о том, что еще в январе депутатский корпус дал согласие на отчуждение этой территории. Тут же «нашелся» желающий, который сразу же получил эту «ненужную» 32 года школьную территорию под застройку то ли капитальных гаражей, то ли капитальной автомобильной стоянки. И это в пяти метрах от школы и в тридцати — от детсада № 4.

Получается, у нас под окнами будут день и ночь курсировать автомобили и срабатывать сигнализация? Нам прекрасно известен горький опыт дома № 33 по Циолковского, под окнами которого так же быстро и таинственно была построена крытая автостоянка, при этом уничтожена детская площадка.

Нам очень хочется узнать, почему через 32 года испокон веков школьную землю вдруг начали официально «отводить»? Касается это только тринадцатой школы или всех остальных? И почему именно здесь будет эта стоянка, ведь недалеко, за магазином «Эко-маркет», их можно построить хоть сто? Почему бы тут не построить детскую площадку или сквер?

Почему в нашем городе налево и направо раздаются земельные участки, не считаясь с нашим мнением и не учитывая нашего права на спокойную жизнь и отдых?

Более 160 подписей жителей домов № 39, 37, 33, 47, 43, 45 по ул. Леваневского, Громова 62, и др.»

Письмо журналисту «Провинции» вышли вручать несколько десятков жителей микрорайона. В утро понедельника к воротам школы смогли прийти в основном пенсионеры, их собралось несколько десятков. В ходе «митинга» к уже описанным главным доводам жителей прибавился еще один. Некоторые опасались, что «спорный участок» включает в себя гаражи выше школы, большинство которых, как удалось «разведать» активистам, были построены самовольно еще лет сорок назад. Хозяева их откровенно боятся, что арендатор лишит их дармовой «крыши».

Как ни трудно поверить жителям микрорайона, но документально оформлять участки земли, отведенные под школы, начали действительно всего пару лет назад. Впервые вопрос, что считать законной территорией школ, возник в школе-интернате №1, когда на их спортплощадке один из предприимчивых горожан без всяких согласований возвел гараж. Отбиться от притязаний хваткого пришельца ГорУО тогда не смогло как раз потому, что документов об отводе школьной земли не было в природе. Так что интернату пришлось переносить спортплощадку.

В этот раз начальник ГорУО Инна Ягмурова заверила, что оформление документов на школьную землю идет уже года два. «Процесс медленный, потому что дорогой, от 6 до 12 тысяч гривен, - сообщила Инна Ивановна. - Мы уже оформили земельные участки УВК, интерната и других школ. Сейчас в стадии оформления документы третьей школы, лицея и ОШ№ 13. Но бывшую территорию этой школы, как и других, мы не уменьшили, она осталась прежней. Во всяком случае, землеотводы мы оформляем по выкопировке, которая выдается нам отделом архитектуры».

Беседа с начальником коммунального управления Дмитрием Заварзиным оказалась более информативной.
«Пока нет оснований говорить о какой-то автостоянке, - объяснил Дмитрий Геннадиевич. - Действительно, данный участок по адресу Леваневского, 43-б, площадью 0,1330 га предполагается передать в аренду нашему городскому предприятию «Коммунтранс». На последней октябрьской сессии мы пока дали разрешение только на разработку документации по землеотводу. Потом депутаты рассмотрят, отводить или не отводить землю, и для каких целей. Использоваться участок будет для нужд городского совета, каких — время покажет. Целевое назначение может измениться в любой момент, поскольку мы даем землю нашему предприятию. Во всяком случае, частник там не сможет ничего построить. Конечно, теоретически там может быть и автостоянка, но для этого необходимо массу согласований пройти, в том числе и получить согласие жильцов. Там цепочка сложная, если жители будут возражать, то ничего подобного там не будет. Насколько я знаю, на территорию школы участок не заходит. Мы смотрим не по бывшему забору, а по реальным границам, которые у нас в кадастровом центре нарисованы. Бывший забор может стоять не на границе школьной земли, там же перемерялось все. Но это все городская земля, и пока нет документов, что эта земля отведена под обслуживание 13-й школы. Что касается гаражей, они не входят в границы участка, к тому же нельзя сказать, что все они незаконные, там часть узаконена. Демонтировать их никто не станет, и ничто не мешает остальным владельцам гаражей тоже узаконить свои строения. Кстати, по опыту других городов, «Коммунтрансу» в аренду планируется отвести несколько участков городской земли. Этим мы убьем двух зайцев. Хозрасчетный «Коммунтранс» будет зарабатывать себе деньги, а субарендаторы-частники - участвовать в благоустройстве, на которое не хватает бюджетных денег».

Ближайший ход жителей микрорайона — вызвать на место представителей власти и устроить сход. Неизвестно, услышат ли друг друга спорящие стороны. Наталья, одна из членов инициативной группы, говорит, что народ настроен серьезно, не просто жаловаться, но и активно протестовать. «Мы будем блокировать все строительные работы, перекрывать близлежащие автодороги и вместе со своими детьми и внуками выйдем на акцию протеста к исполкому. А надо будет, так и к администрации Президента», - грозят жильцы.

В.Гейзер.