Любопытное новшество, призванное привлечь дополнительные средства в константиновский бюджет, введено городскими властями. Отныне в городе будет проводиться новый вид аукционов. На торги будет выставляться само право аренды земельных участков. Победившим будет считаться тот из потенциальных арендаторов, кто предложит наиболее высокую сумму за аренду инвестиционно-привлекательных участков земли, выставляемых на аукцион. Начальная цена будет определяться, исходя из Положения о ставках арендной платы, верхняя планка будет ограничена только возможностями претендентов на аренду.
Какие именно участки выставлять на аукцион по аренде, - определять будет специальная комиссия исполкома, исходя из предложений отдела архитектуры и градостроительства.
По словам специалистов городского отдела земельных ресурсов, уже определены четыре таких участка. Интересно, что назначение объектов, которые могут быть размещены на них, должно соответствовать плану развития города, хотя, в принципе, по мнению тех же специалистов земресурсов, проектную документацию позже можно будет изменить. Первый лот по плану может быть выставлен на торги в начале июля. Он представляет из себя участок земли в 0,31 га по ул. Емельянова, предназначенный для строительства автозаправочного комплекса. Проект отвода земли для него уже разработан. По слухам, им уже интересовались, как минимум, два претендента, хотя официально заявки на участие в аукционе по аренде еще не подавались.
Еще два участка, которые власти хотят выставить на арендный аукцион, расположены на Сантуриновке, и предназначаются для строительства аптеки и парикмахерской в этом районе города. Четвертый участок, который, по мнению чиновников, может пользоваться повышенным спросом потенциальных арендаторов, расположен на пустыре по ул. Абрамова, и отводится под банно-прачечный комбинат.
Преимуществом для арендаторов, участвующих в подобных аукционах, землеустроители считают то, что предприниматель не должен готовить документы самостоятельно. Проект отвода земельного участка, генеральный план застройки со всеми согласованиями служб готовят чиновники. Правда, даже в этом случае ускорения процедуры подготовки они не обещают. Сроки те же - 2-3 месяца, расходы по подготовке документов несет сам арендатор.
В. Гейзер.
