Театр без правил — 2

Самым удачливым режиссером и искусным кукловодом (конечно же, после его бывшего патрона Ю. Роженко), по праву можно назвать нынешнего начальника константиновского госкомзема Дмитрия Штагера. Своим примером он доказал, что есть два вида земельных отношений в городе: «его» и «неправильные».

Будучи простым заместителем начальника отдела земельных ресурсов Константиновки, 12 января 2006‑го Дмитрий Александрович подался в фермеры и запросил у городского совета разрешения на разработку документации по землеустройству для земельного участка площадью около 2‑х гектар по улице Мирошниченко для «ведения личного сельского хозяйства» — максимум от положенного по закону для бесплатной передачи в собственность рядовым гражданам. И через рекордный срок (13 дней!) получил акт на право собственности данного участка.
 

Но недолго длилось фермерское счастье. В марте 2007‑го наш герой с согласия сессии городского совета начал разрабатывать документацию по землеустройству с изменением целевого назначения для части своих земельных угодий, указав, что желает на 0,25 га своего сельскохозяйственного надела по Мирошниченко строить собственный дом и его же обслуживать. Но потом, видимо, передумал еще больше. И вместо дома решил построить замок.

Так, 29 ноября 2007 г. городской совет разродился очередным нелепым по своей сути решением. Согласно заявлению Д. Штагера и вопреки требованиям Земельного кодекса, он дал согласие на изменение целевого назначения еще одной части земельного участка (теперь общая площадь «видоизменившейся» земли составляла около 1‑го гектара) по тому же адресу. И разрешил разработку документации по землеустройству для строительства и обслуживания на нем жилого дома. А через 9 месяцев (28.08.08. г.) проект этот горсовет утвердил большинством голосов народных избранников.


Возможно, несмышленые депутаты в который раз ошиблись и вынесли заведомо незаконное решение, но предприимчивый Штагер уже через три недели держал в руках новый госакт на право собственности гектаром бесплатной земли, но уже под строительство и обслуживание собственного дома. Случай, как говорят сведущие люди, невиданный для земельной истории Константиновки. (Прим.: Земельным кодексом Украины бесплатная передача земли в частную собственность граждан из земель коммунальной собственности для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений в черте города предусмотрена в пределах 0,1 га на одного человека.)
 

Для каких целей главный городской земельщик (за это время наш Дима поднялся по служебной лестнице до должности начальника отдела земельных ресурсов) изменил целевое назначение целого гектара выданной ему под сельскохозяйственное возделывание земли, расположенной недалеко от Донецкой трассы, — остается только догадываться. Из неофициальных источников стало известно, что строить и хозяйничать на ней теперь будут совершенно другие люди, которым Д. Штагер выделенную не вполне прозрачным и законным путем землю продал. Или сделал вид…
 

О делах и делишках удачливого земельщика, фаворита бывшего мэра, можно говорить бесконечно. Но остановимся на самых интересных примерах. В феврале прошлого года на сессии городского совета в план земельных участков, подлежащих первоочередной продаже, включили восемь объектов (для VIP-персон), среди которых был и участок по Островского, 432. Уже в июле право на его приобретение для обслуживания административного здания получил начальник госкомзема Д. Штагер. Согласно экспертной денежной оценке (которую, как мы подозреваем, проводило конечно же ЧП «Региональный центр содействия предпринимательству», руководимое супругой великого земельщика) участок площадью 3,6 «сотки», расположенный практически в центре города, обошелся ему около 11 тысяч гривен (с рассрочкой платежа на три месяца).
 

Кроме того, 2008‑й ознаменовался для главного земляного еще одним крупным и безоплатным приобретением. Подумав о том, что город отдал ему еще не весь свой долг за верное служение царю и отечеству, начальник земельных ресурсов Константиновки выхлопотал для своего железного коня поистине царское стойло. В то время, как площадь земли под строительство частных гаражей для начальников среднего звена и обычных горожан колеблется в пределах 0,003‑0,0045га, Дмитрию Александровичу эту квоту увеличили почти в 4 раза.

P. S. По какому принципу и законам городские власть имущие раздают городскую землю, известно только им и органам, эту раздачу контролирующим. Единственное право простого обывателя — наблюдать за этим действом со стороны и радоваться, глядя на богатеющую олигофре.., тьфу!.. олигархию.

Подготовила О. Панина.