В «Провинции» от 3 октября в №40 опубликована статья «Грязный тариф». Предлагаю читателям ознакомиться с некоторыми выводами о решении исполкома № 802 от 22.11.2006 г. Этот «документ» имеет шесть дополнений и подписан Ю.Н. Роженко и руководителем делами горисполкома С.А. Бугорской. В приложении 6 «Порядок расчетов» имеется п. 1, в котором записано «Розмір оплати за отримання послуг з утримання житлових будинків та прибудинкових територій визначається по кожному будинку окремо, залежно від фактичного надання послуг з урахуванням забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану житлових будинків та прибудинкових територій згідно з переліком послуг». Имеется график перерасчетов.
На информационный запрос в ЖЭК № 6, который был отправлен мною 4.04.2007 г., ответ до настоящего времени не получен. Копию запроса передаю в редакцию. По истечении установленного срока я пришла за информацией. Мне вручили договор, в котором ни слова нет об услугах, но неплохо изложены права, обязанности и ответственность (бланк договора тоже передаю в газету). В договоре имеется 5 из 6 приложений решения горисполкома, и отдельно утвержден тариф директором КП «ЖЭК № 6» Шевченко О.И., который подогнан к цене 0,83 грн. за кв. м услуг, утвержденной горисполкомом.
Вся эта подделка в договоре отсутствует и не является приложением к нему.
Произведем некоторые расчеты по услугам. Дом из 120 квартир, пятиэтажный, 8 подъездов, общая площадь 5544 кв. м, проектом предусмотрено 6 лампочек на подъезд.
Пункт 3. Освещение мест общего пользования
Расход электроэнергии в кВт за месяц 8х6х40Втх12 чх30=691,2 кВт, где среднегодовая продолжительность темного времени 11 ч 54 мин=12 ч в сутки.
Тариф 8,71 грн. за кв. м
8,71х5544=482,88 грн. Утвержден приложением 6.
Стоимость с НДС электроэнергии 0,243 грн.
0,243х691,2=167,96 грн.
Содержание электрика примем 1000 грн. в месяц.
ЖЭК обслуживает 26 домов. 1000:26=38,46 грн.
167,96+38,46=202,42 грн.
206,42:120=1,72 грн. с квартиры.
Разность расчетов в кВт и кв. м составляет 482,88-206,42=276,46 грн. в месяц.
Их высочества перепутали. Квартплата осуществлялась за кв. м, а услуги ведь оказываются энергосбытом в кВт, аналогично и остальные услуги не должны определяться в кв. м.
Дом наш кооперативный. Мы выплатили полностью его стоимость, в которой оплата осуществлялась за кв. м. В настоящее время цена жилья определяется тоже за кв. м, но услуги, надаваемые владельцам, установленные ГОСТом за куб. м воды, газа, электроэнергия в кВт, мусор в тоннах и так далее.
Пункт 4. Прибирання прибудинкової території
Дворник оклад 450 грн. Расходный материал 20 грн. Итого 470 грн:120=3,92 грн. в месяц.
Определено ЖЭКом 11,74 грн., горисполкомом – 14,78 грн.
11,74х5544=650,86 грн.
Разность 650,86-470=180,86 грн. в месяц.
Из приведенных примеров видно, что ЖЭК заслужил Нобелевскую премию за изобретения!?
И так и в остальных тарифах. Для точности остальных расчетов необходимо иметь затраты на содержание управленческого аппарата ЖЭКа, план работ и сметы по оказанию услуг, и другие данные.
В прошлом году мы приглашали администрацию ЖЭКа и горисполкома посмотреть на дом, который дал трещину и течет крыша. Когда дождь – вода льется до первого этажа. Приехал Роженко и дал обещание, что в 2007 году ЖЭК выполнит эту работу, но воз и ныне там.
Аналогичная картина с внутридомовыми системами. О них сказано в «Техническом обслуживании внутренних домовых систем тепло-, водоснабжения, водоотвода и сливной канализации». Здесь термин «техническое обслуживание» требует конкретного толкования. ТО-1, ТО-2, ТО-3 относятся к механизмам согласно ГОСТу и по ним устанавливается перечень работ, которые необходимо выполнять при эксплуатации.
Вывод: калькуляция тарифов абсолютно непрозрачная, непонятная и преступная, поскольку, к сожалению, взята с потолка. Интересно, возвратят ли нам полученные обманным методом деньги, которые усердно насчитывают ЖЭКи, не оказывая услуг?
По ремонту зданий. Практически 10 лет, а то и более, не ремонтировалась кровля, кое-где сами жильцы произвели частично ремонт крыши. Я платила и плачу исправно за услуги все годы, но результат - мне насчитывают фиктивную задолженность. Думаю, что с компьютера необходимо исключить термин «квартплата», а включить «услуги ЖЭКа». Если подойти юридически к этому вопросу, то суд не вправе требовать с владельцев квартплату, поскольку она выплачена владельцами жилплощади, и получены с БТИ соответствующие документы.
Если коммунальщики отказываются отвечать по почте, то прошу ответить через газету.
На информационный запрос в ЖЭК № 6, который был отправлен мною 4.04.2007 г., ответ до настоящего времени не получен. Копию запроса передаю в редакцию. По истечении установленного срока я пришла за информацией. Мне вручили договор, в котором ни слова нет об услугах, но неплохо изложены права, обязанности и ответственность (бланк договора тоже передаю в газету). В договоре имеется 5 из 6 приложений решения горисполкома, и отдельно утвержден тариф директором КП «ЖЭК № 6» Шевченко О.И., который подогнан к цене 0,83 грн. за кв. м услуг, утвержденной горисполкомом.
Вся эта подделка в договоре отсутствует и не является приложением к нему.
Произведем некоторые расчеты по услугам. Дом из 120 квартир, пятиэтажный, 8 подъездов, общая площадь 5544 кв. м, проектом предусмотрено 6 лампочек на подъезд.
Пункт 3. Освещение мест общего пользования
Расход электроэнергии в кВт за месяц 8х6х40Втх12 чх30=691,2 кВт, где среднегодовая продолжительность темного времени 11 ч 54 мин=12 ч в сутки.
Тариф 8,71 грн. за кв. м
8,71х5544=482,88 грн. Утвержден приложением 6.
Стоимость с НДС электроэнергии 0,243 грн.
0,243х691,2=167,96 грн.
Содержание электрика примем 1000 грн. в месяц.
ЖЭК обслуживает 26 домов. 1000:26=38,46 грн.
167,96+38,46=202,42 грн.
206,42:120=1,72 грн. с квартиры.
Разность расчетов в кВт и кв. м составляет 482,88-206,42=276,46 грн. в месяц.
Их высочества перепутали. Квартплата осуществлялась за кв. м, а услуги ведь оказываются энергосбытом в кВт, аналогично и остальные услуги не должны определяться в кв. м.
Дом наш кооперативный. Мы выплатили полностью его стоимость, в которой оплата осуществлялась за кв. м. В настоящее время цена жилья определяется тоже за кв. м, но услуги, надаваемые владельцам, установленные ГОСТом за куб. м воды, газа, электроэнергия в кВт, мусор в тоннах и так далее.
Пункт 4. Прибирання прибудинкової території
Дворник оклад 450 грн. Расходный материал 20 грн. Итого 470 грн:120=3,92 грн. в месяц.
Определено ЖЭКом 11,74 грн., горисполкомом – 14,78 грн.
11,74х5544=650,86 грн.
Разность 650,86-470=180,86 грн. в месяц.
Из приведенных примеров видно, что ЖЭК заслужил Нобелевскую премию за изобретения!?
И так и в остальных тарифах. Для точности остальных расчетов необходимо иметь затраты на содержание управленческого аппарата ЖЭКа, план работ и сметы по оказанию услуг, и другие данные.
В прошлом году мы приглашали администрацию ЖЭКа и горисполкома посмотреть на дом, который дал трещину и течет крыша. Когда дождь – вода льется до первого этажа. Приехал Роженко и дал обещание, что в 2007 году ЖЭК выполнит эту работу, но воз и ныне там.
Аналогичная картина с внутридомовыми системами. О них сказано в «Техническом обслуживании внутренних домовых систем тепло-, водоснабжения, водоотвода и сливной канализации». Здесь термин «техническое обслуживание» требует конкретного толкования. ТО-1, ТО-2, ТО-3 относятся к механизмам согласно ГОСТу и по ним устанавливается перечень работ, которые необходимо выполнять при эксплуатации.
Вывод: калькуляция тарифов абсолютно непрозрачная, непонятная и преступная, поскольку, к сожалению, взята с потолка. Интересно, возвратят ли нам полученные обманным методом деньги, которые усердно насчитывают ЖЭКи, не оказывая услуг?
По ремонту зданий. Практически 10 лет, а то и более, не ремонтировалась кровля, кое-где сами жильцы произвели частично ремонт крыши. Я платила и плачу исправно за услуги все годы, но результат - мне насчитывают фиктивную задолженность. Думаю, что с компьютера необходимо исключить термин «квартплата», а включить «услуги ЖЭКа». Если подойти юридически к этому вопросу, то суд не вправе требовать с владельцев квартплату, поскольку она выплачена владельцами жилплощади, и получены с БТИ соответствующие документы.
Если коммунальщики отказываются отвечать по почте, то прошу ответить через газету.
С надеждой на понимание, Н.Ильченко, ул. Калинина, 36.
