Депутатам запретили раздавать землю, пока...

Парадоксально, но факт: на очередной, 28 сессии городского совета константиновским депутатам пришлось впервые за историю местного самоуправления «заморозить», вернее отложить рассмотрение около десятка самых востребованных вопросов. Все они так или иначе касались земли: бесплатной приватизации и продажи участков, заключения новых и продления старых договоров аренды, дачи разрешения на изготовление документации по землеустройству и денежной оценке. В общем, безвременное вето было наложено на любые виды земельных отношений. Исключение составили лишь те, которые касаются операций со  встроенными помещениями. Как пояснил присутствующим секретарь городского совета Ю.Разумный, все заявления, которые горожане подадут в исполком городского совета, будут оформлены должным образом и вынесены на рассмотрение сессии. Однако принять конструктивные решения по ним народные избранники смогут лишь после того, как  законодатель сделает «работу над ошибками» и спустит на места новые правила земельной игры.

Как известно, с начала 2013 года городские советы лишились возможности осуществлять передачу земли из коммунальной и государственной собственности в собственность или пользование физическим и юридическим лицам. Об этом говорится в отдельных положениях Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности» и Законе «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о разграничении земель государственной и коммунальной собственности», которые вступили в силу 1 января текущего года. В соответствии с первым из них, обязательным условием для передачи земель из государственной либо коммунальной собственности в пользование или собственность физическим или юридическим лицам является наличие «плана зонирования или детального плана территории», на которой расположен тот или иной участок. Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день такая документация отсутствует не только в Константиновке, а и в большинстве городов Украины, что в принципе делает невозможным предоставление земельных участков горожанам даже для строительства и обслуживания жилых домов, хозпостроек и прочих сооружений, не говоря уже о коммерческих объектах.

Планы Константиновской пятилетки

Одним из неожиданных решений, озвученных на 28-й сессии городского совета, стал вопрос о дальнейшей судьбе замороженного строительства десятиэтажного дома, расположенного на территории микрорайона «Высотный». Напомним, что после неудачной попытки продать  недострой в частные руки (2008 год), с согласия горсовета Константиновки здание вошло в перспективные планы долгосрочной государственной программы «Жилищного строительства». В году текущем местному ОКСу город обязался выделить 50 тысяч гривен для проведения очередного обследования «застоявшихся» строительных конструкций. Как  пояснил начальник городского управления коммунального хозяйства Д.Заварзин,  на горизонте появилась конкретная строительная организация, которая по государственному заказу берется достроить данный 75-квартирный дом: «Планируется, что жилые площади этой многоэтажки  отдадут под заселение семьям военнослужащих и лиц, приравненных к данной категории. Будет ли исполком резервировать здесь квартиры для нужд своих очередников, точно сказать нельзя. Это будет зависеть от возможности финансовой и технической».

Социалку пустят с молотка

На последней сессии депутаты горсовета также утвердили перечень объектов городской коммунальной собственности, подлежащих первоочередной приватизации. Так, в 2013 году в интересах бюджета с молотка предлагается пустить 5 объектов, которые еще недавно несли социальную функцию. Помимо зданий нефункционирующих 27-й и 12-й общеобразовательных школ, реализация которых из-за больших площадей и огромной остаточной стоимости срывалась несколько раз, на приватизацию выставлено одно из торговых помещений,  расположенных по соседству с магазином «Московский». Кроме того, на аукционе будет представлено полуподвальное помещение одного из старейших опорных пунктов милиции (Циолковского, 19), недавно переехавшего в другое отремонтированное исполкомом здание. Еще одним «непотребным» для города объектом стала обитель Константиновского шахматно-шашечного клуба. Как сообщили в исполкоме, много лет подряд любителей интеллектуального спорта депутаты горсовета освобождали от уплаты за аренду этого встроенного  помещения, однако деятельность неприбыльной общественной организации окончательно сошла на нет.

Подготовила О.Панина.