В Константиновке приватизируют общежития

Квартирный вопрос уже много лет стоит в городе «ребром». В строительство нового жилья местное население давно не верит, а очередь из 332‑х безквартирных продолжает медленно, но уверенно расти. Сегодня 35 из них имеют статус «внеочередников», еще около 70 — льготники (сироты, инвалиды, многодетные и требующие отселения из аварийного жилья). У освобождающегося же неприватизированного жилья мгновенно появляются законные наследники и правопреемники. Поэтому последней надеждой тех, кто не имел счастья за годы ожидания своей очереди умереть, купить собственное жилье или переехать в другой город, оставались местные общаги. Приватизировать комнаты общежитий, находящихся в коммунальной собственности городской громады, законодатель позволил еще в прошлом году. Однако, воспользоваться таким правом смогли лишь единицы.

Жильцов общежития Фрунзе послали в суд

Первый объект, общежитие завода имени Фрунзе, в преддверии грядущей приватизации массово потерял ордера, которые некогда выдавал своим заводчанам бывший собственник. Исполком при последних подселениях давал только письменное разрешение на временное проживание и прописку. В итоге, люди, десятилетиями живущие в холодных комнатах общежития, и приводившие его в божеский вид, остались у разбитого корыта, рискуя каждый день быть изгнанными «новыми» жильцами. На руках у многих из них остались только паспорта с пропиской и квитанции об оплате коммунальных услуг. Выдавать новый ордер, подтверждающий право на приватизацию занимаемой жилплощади, исполком не мог — компетенции не имел!

С мертвой точки дело сдвинулось совсем недавно, когда, разобравшись в бюрократических дебрях, городские власти таки услышали голоса страждущих. «Те, у кого ордера были на руках, уже давно живут в приватизированных комнатах. Остальным была оказана юридическая помощь, и они в судебном порядке решают эту проблему», — сообщил начальник городского управления коммунального хозяйства Д. Заварзин. По словам Дмитрия Геннадиевича, выдать ордер на поселение исполком может только по решению суда. Там же, с помощью целого ряда документов жильцы должны доказать, что прописаны и проживают в комнате не менее пяти последних лет, на квартирном учете состоят и в жилье по‑прежнему нуждаются. Согласно закону «Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий», это — главное основание для приватизации.

Трамвайщикам тоже улыбнулось

Еще одним объектом, открытым для приватизации, в конце этого месяца должно стать и общежитие трамвайного управления. Как известно, данный объект был принят в городскую коммунальную собственность летом прошлого года, и по настоящий момент статуса своего здание так и не сменило. И хотя в его стенах постоянно проживают около 40 человек, в карточках прописки таковых значится почти вдвое больше. По словам Дмитрия Заварзина, определить «право имеющих» коммунальщикам будет несложно, первыми отсеют тех, кто в общежитии не живет, вторыми, — кто без уведомления коменданта самовольно сменил место прописки, и третьими — кто не платил за свое проживание. Официальный старт приватизационной кампании трамвайного общежития должна определить сессия городского совета, которая состоится 28 января.

Главное — не рубить сгоряча...

По мнению городских депутатов, тотальная раздача комнат городских общежитий должна пройти с обязательным резервированием их части для временного проживания «бездомных» очередников и социального общежития для детей‑сирот, лиц, освободившихся из тюрем и других льготных категорий горожан: «Надо проследить, чтобы комнаты достались тем, кто в них действительно нуждается, а то мы много лет наблюдаем тенденцию, что общежития становятся перевальным пунктом для милиции, прокуратуры и прочих не бедных людей, которые сразу же после постановки на учет получают собственное жилье, забывая даже расплатиться за проживание в общежитиях». Как сообщили в городском УКХ, под заселение «социально незащищенных» очередников таки будет оставлена часть комнат в общежитии Фрунзе и Цинкового завода (здесь законного права на приватизацию по давности проживания на сегодняшний день не имеет ни один жилец).

Подготовила О. Панина.